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Wohngesundes Design-Haus vor malerischer Kulisse

1.350.000€
  • Beschreibung
  • Einzelheiten
  • Ort: Inzell
  • Gegend: Landkreis Traunstein
  • Postleitzahl: 83334
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Wir bieten im Alleinauftrag ein Einfamilienhaus, Bj. 2016, mit exklusiver Ausstattung und Vollendung,
High-Tech, klaren Formen und Verwendung natürlicher Materialien, an.
Die Immobilie wurde von dem Ökohaus-Pionier „Baufritz“ in gesunder, hochwertigster Bauweise für anspruchsvolle Wohnträume errichtet.
Am Fuße der Chiemgauer Alpen realisierte Baufritz mit dem Architekten Georg Schauer ein wohngesundes Haus, das in perfekter Harmonie mit der ländlichen Idylle steht .

Offenheit ist das große Thema: Zu zwei Seiten öffnen großzügige, bis unter das Dach angelegte  Fensterfronten den Wohnraum, sodass die Blicke ausgiebig über die ländliche Idylle wandern können. Vom Wohnraum blickt man 7 m zum sichtbaren Dachgiebel. Eine luftige Galerie schafft zusätzliche Weite.

Aufteilung:
Das Erdgeschoss
bietet Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Auch eine Garderobe, ein Duschbad und ein kombinierter Hauswirtschafts- und Vorratsraum sind auf dieser Ebene angeordnet.

Im Obergeschoss befinden sich die Privaträume, offen gestaltet, ebenso mit Blick in die herrliche Umgebung und in die Berge!
Auf dieser Ebene mit Galerie befinden sich der Schlafbereich, das Büro, sowie ein Ankleidezimmer und das Bad mit Sauna. Von der Sauna blickt man ebenso in die herrliche Berglandschaft.

Der mit der Galerie gewonnene Luftraum bringt es auf bis zu sieben Meter Höhe und demonstriert eindrucksvoll, dass weniger Wohnraum oft mehr sein kann.

Garage/Stellplätze:
Die Doppelgarage bietet Platz für 2 PKW´s, sowie für Motor- u. Fahrräder. Über eine Treppe erreicht man den Keller mit 80 Quadratmeter unter der Garage. Hier ist ausreichend Platz zum Abstellen oder für eine Werkstatt vorhanden. Darüberhinaus befindet sich hier die Haustechnik.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in 1. Reihe eines neu angelegten Wohngebietes .
Der Ortsteil von Inzell liegt exponiert und bietet einen einmaligen Blick in die umliegende Bergwelt.
Inzell, mit ca. 4500 Einwohner, bietet Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmärkte,                                                          Metzger, Bäcker und eine Reihe von guten Restaurants. Die ärztliche Versorgung ist gut                                                    ausgebaut. Inzell verfügt über einen Waldkindergarten, Kath. Kindergarten, Kindergrippe, Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen in Traunstein sind mit dem Bus in ca. 25 Min. erreichbar.

Der Ort ist das ganze Jahr über für Naturliebhaber, Genießer, Ruhesuchende und Sportler ein Traum zum Leben:
Skigebiete, Kinderskilift im Ort, Langlaufloipen, herrliche Bergwanderungen, Einkehr in den Almen, Touren mit dem Mountainbike, Nordic-Walking, Reiten, Tennis, Golf in 7 km Entfernung,  Gleitschirmfliegen, Angeln, Baden im Zwingsee bzw. Naturbadesee oder einfach nur Spazierengehen in würziger Luft und herrlicher Berglandschaft.
Der Ort bietet darüberhinaus ein aktives Dorfleben mit vielen Traditionen.

Im Dorf gibt es ein Schwimmbad sowie Hallenbad mit Wellness- und Saunalandschaft.

                                                     

Detail

  • Preis: 1.350.000€
  • Objektgröße 160 m²
  • Grundstücksgröße: 710 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 2
  • Garage Größe: 80
  • Baujahr: 2016
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Kaufen

Ausstattung

Kontaktinformation

Elfriede Portenkirchner
Elfriede Portenkirchner
Telefon: +49 8662 66 74 860Mobil: +49 176 2267 0455