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Familiendomizil! Kinder und Haustiere herzlich willkommen! Großzügige Doppelhaushälfte mit Bergblick

1.750€
  • Beschreibung
  • Einzelheiten
  • Adresse: Bergen
  • Ort: Bergen
  • Gegend: Landkreis Traunstein
  • Postleitzahl: 83346
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte mit sonnigen Gartengrundstück, Gartenhaus und Garage, bietet viel Platz für Familien.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, Abseiten
Keller: Heizungs- und Voratsraum, Hobbyraum, Waschraum mit Außentreppe in den Garten

Ausstattung:

– Parkettböden
– Wintergarten mit offenen Kamin

Die Immobilie liegt ca. 1 km südwestlich des Ortskerns von Bergen, unterhalb des Schellenberges in idyllischer, absolut ruhiger Wohnlage.

Der beliebte Ort bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, 1 Modegeschäft, Banken,
2 Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, ein Natur-Freibad, Dirtpark für Kinder u. Jugendliche, 1 neuer Spielplatz, Tennisplätze, Apotheke, Arztpraxen und Gastronomien.

Die Freizeitmöglichkeiten von der „Haustüre“ weg sind schier unendlich wie Mountainbiken, Schwimmen, Wandern, Ski-Alpin auf dem Hochfelln, Langlaufen im „Bergener Moos“. Der beliebte Badesee „Tüttensee“ in Marwang ist in 7 Fahrminuten zu erreichen; der Chiemsee in ca. 10 Minuten.

Bergen bietet eine gute Verkehrsanbindung:
In 5 Fahrminuten erreicht man den Bahnhof Bergen/Bernhaupten. Stündlich verkehrt der Zug nach Traunstein oder Prien mit Anschlüssen zu den IC- und Regionalzügen nach München und Salzburg.
Ebenso fährt stündlich der öffentliche Bus vom Dorfkern nach Traunstein.
Die A 8 München-Salzburg liegt nur ca. 3,5 km von der Immobilie entfernt.

Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg (40 km) oder München (150 km).

Die Mozartstadt Salzburg ist in nur 30 Min. über die Autobahn bis in die Innenstadt zu erreichen

Viele Kinder und auch Haustiere, gerne auch Hunde, sind willkommen!

 

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Heizungsart
Ölheizung
Energieklasse
F
Energieverbrauch
163,1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 163,1 | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

Detail

  • Preis: 1.750€
  • Wohngeld: 100€
  • Objektgröße 150 m²
  • Grundstücksgröße: 390 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1976
  • Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
  • Objektstatus: Mieten

Ausstattung

Kontaktinformation

Elfriede Portenkirchner
Elfriede Portenkirchner
Telefon: +49 8662 66 74 860Mobil: +49 176 2267 0455