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Attraktives Dachgeschoss-Appartement mit herrlichem Westbalkon

175.000€
  • Beschreibung
  • Einzelheiten
  • Ort: Siegsdorf
  • Staat/Landkreis: Landkreis Traunstein
  • Postleitzahl: 83313
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die gemütliche Wohnung befindet sich im westlichen Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.
Sie verfügt über einen sonnigen Westbalkon mit Blick zum “Himmelreich” und ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie eine Abstellfläche in den Abseiten der Wohnung.

Ausstattung:

– kleine Einbauküche
– Terracottabodenfliesen
– Kachelofen
– Einbausofa
– Regale aus Ytong
– Bad mit Wanne, WC und Waschbecken

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Siegsdorf.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, wie Obst und Gemüse Lermer und Nettomarkt sind in 2 Gehminuten zu erreichen.
Der Dorfkern, Ärztehäuser, Bahnanschluss, Edeka, Metzger und Bäcker auch in nur 5 Gehminuten.
Die zentrale Lage ermöglicht ein weitgehend unabhängiges Leben.

Sonstiges:

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.
Alle Wände sind neu gestrichen.

Im Jahr 2000 wurde der Heizkessel erneuert.

Lt. Wirtschaftsplan stehen keine größere Maßnahmen an.

Das Rücklagenkonto ist auf ca. 15.000 Euro (Stand 31.12.2020) angespart.

EnEV: 100,3 kWh, V, D, Bj. 1983, Öl-Zentralheizung

 

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Öl-Zentralheizung
Energieklasse
D
Energieverbrauch
100,3
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 100,3 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Detail

  • Preis: 175.000€
  • Wohngeld: 159€
  • Objektgröße 41 m²
  • Zimmer: 1,5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1983
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Objektstatus: Kaufen

Ausstattung

Kontaktinformation

Elfriede Portenkirchner
Elfriede Portenkirchner
Telefon: +49 861 211 78104Mobil: +49 176 226 70455