Wir bieten in Alleinauftrag an:
Ein wunderschönes Bauernhaus in absolut bester, exponierter, sonniger Wohnlage, zwischen Traunstein und Siegsdorf mit phantastischen Ausblick auf die Chiemgauer Alpenkette, zum Watzmann und in die Loferer Steinberge.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Bauernstube, Küche, 2 Schlafzimmer, Dielen, Badezimmer
Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Diele
Dachboden:
Der Dachboden könnte aufgrund der Höhe noch zu Wohnraum ausgebaut werden.
Zusätzlich sind noch viel Stauraum im ehemaligen Kuhstall, in der befahrbaren Wagenremise (ehemaliger Heuboden) sowie in den Garagen vorhanden.
Zum Anwesen gehören ca. 8500 qm arrondiertes Grundstück.
Ausstattung:
– Kachelofen, Holzherd
– Brotbackofen
– gemütlicher Innenhof mit überdachten Sitzplatz
Zustand:
Die Kernsanierung wurde vor 30 Jahren durchgeführt.
Die Öl-Zentralheizung stammt ebenso v. 1989. Vor ca. 10 Jahren wurde ein neue Holzheizung eingebaut, sowie die Solarzellen angebracht.
EnEV:
Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen des Nachweises.