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Attraktive Maisonette-Wohnung Nähe Chiemsee (300 m)

380.000€
  • Beschreibung
  • Einzelheiten
  • Adresse: Chieming
  • Ort: Chieming
  • Gegend: Chiemsee, Landkreis Traunstein
  • Postleitzahl: 83339
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss u. Dachgeschoss eines 1984 errichteten 6-Familien-hauses in herrlich, ruhiger, sonniger Lage, ca 1,5 km außerhalb von Chieming, im Ortsteil Stöttham. Der Ort Chieming ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen; der Chiemsee über einen Feldweg in ca. 4 Minuten.

Chieming, mit ca. 4.400 Einwohner, verfügt über eine bedarfsgerechte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs und Dienstleistungsbetriebe. Die ärztliche Grundversorgung ist gut ausgebaut.

Chieming ist besonders beliebt bei Badegästen und Naturliebhaber aufgrund des gemütlichen Strandbades sowie der herrlichen Rad- und Wanderwege am Chiemsee entlang. Darüberhinaus kann man sich bei herrlichen Sonnenuntergängen in den Traditionsgaststätten im Ort u. direkt am See, verwöhnen lassen.

Aufteilung:

Obergeschoss:
Geräumiger Eingangsbereich m. Zugang zur Küche, welche offen zum Wohnraum integriert ist, das Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang zum Ostbalkon mit herrlichen Ausblick in die freie Natur, 1 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, WC u. Waschbecken.
Dachgeschoss:
Über eine Wendeltreppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich ein großzügiger Raum mit Nordbalkon und herrlichem Weitblick sowie 1 „Kinder-Duschbad“ mit WC . In den Abseiten ist viel Platz zum Abstellen vorhanden.

Das Dachgeschoss ist ebenso über die Haustreppe m. eigenem Zugang zu erreichen. Somit könnte das Dachgeschoss als sep. Appartement genutzt werden. Auch ist es möglich, durch Unterteilung des großzügigen Raumes noch weitere Zimmer zu schaffen.

Keller:
Zur Wohnung gehört ein großzügiger, mit Holz verkleideter, beheizbarer Kellerraum.

Besonderheiten:

Die Wohnung wurde im Obergeschoss in allen Räumen einheitlich mit italienischen Fliesen (diagonal verlegt) neu ausgestattet. Das Dachgeschoss ist mit Cottofliesen ausgelegt. Die komplette Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt.
Im Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Die mediterrane Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.

 

 

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Heizöl
Energieklasse
C
Energieverbrauch
89,1
  • A+
  • A
  • B
  • 89,1 | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Detail

  • Preis: 380.000€
  • Wohngeld: 360€
  • Objektgröße 94 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1984
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Objektstatus: Kaufen

Ausstattung

Kontaktinformation

Elfriede Portenkirchner
Elfriede Portenkirchner
Telefon: +49 8662 66 74 860Mobil: +49 176 2267 0455