“Alte Schreinerei” 8 Neubau-Eigentumswohnungen im Dorfkern von Inzell/Baubeginn: Juli 2026/Fertigstellung Okt. 2027

Objektbeschreibung

Wohnen mit Zukunft – Nachhaltig, barrierefrei und hochwertig!
Mitten im charmanten Ortszentrum von Inzell entsteht durch die hochwertige Umnutzung einer
ehemaligen Schreinerwerkstatt ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten,
das zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und hoher Lebensqualität verbindet.

Die bestehende Gebäudesubstanz wird bis auf das tragende Betonskelett zurückgebaut und
technisch wie energetisch vollständig neu aufgebaut.
Dadurch entsteht ein Wohngebäude, das in Ausstattung und Qualität einem Neubau in nichts
nachsteht.
Die Wohnungen erfüllen in jeder Hinsicht einen modernen Neubaustandard, insbesondere
bezüglich:
– Hervorragendem Wärme- und Schallschutz
– Energieeffizienter und nachhaltiger Bauweise
– Moderner, wirtschaftlicher Haustechnik
– Zeitgemäßem Wohnkomfort

Das Gebäude erreicht den Effizienzhausstandard 70 EE WPB.
Die Wohnungen haben Ihren Zugang auf der Nordseite und sind mit den Balkonen nach Südenausgerichtet.
Durch die Raumhöhen von 2,65 m wirken die Wohnungen lichtdurchflutet und großzügig.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für den angrenzenden
Grundstücksanteil.

Erdgeschosswohnungen (mit Gartenanteil)

Obergeschosswohnungen (mit Balkon & Lift)

Stellplätze

Carport zu Wohnung: 20.000 €
Zugewiesener Stellplatz:    8.000 €

Projekt–Highlights:

• Barrierefreie Erreichbarkeit der Obergeschosswohnungen mittels Lift
• Großzügige Balkone und Gartenanteile
• Nachhaltig in der Bauweise
• Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher
• Außergewöhnlich hohe Raumhöhen (ca. 2,65 m)
• Herrlicher Bergblick
• Zentrale Lage am Ortseingang von Inzell mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten

Besonderheiten:

Durch die Effizienzhausstufe 70 EE WPB besteht die Möglichkeit einer Inanspruchnahme eines
KFW Kredits bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit.

GEG: 23 kWh, A +, B, Bj. 2026, Luft/Wärmepumpe, gültig bis 26.03.2036

Baubeschreibung und die Grundrisse erhalten Sie bei Anfrage.