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Individuelle Bauernhaushälfte mit Werkstatt, Stallungen und Scheune

580.000€
  • Beschreibung
  • Einzelheiten
  • Gegend: Landkreis Traunstein
  • Land: Deutschland

Beschreibung

Das gesamte Anwesen stammt von 1904. In den Jahren 1996/97 wurde das Rückgebäude zu Wohnraum, mit 4 Zimmer, Bad, Küche, WC und Wintergarten ausgebaut.
Die Wohnung, mit ca. 132 qm, erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer hat man über einen kleinen Wintergarten Zugang zur herrlichen Terrasse sowie in den Garten. Im Erdgeschoss liegen die Werkstatt, die Stallungen, der Eingangsbereich sowie die Garagen.
Weitere Wohnflächen von ca. 100 qm im 1. OG können noch zu Wohnraum ausgebaut werden.
Zur Bauernhaushälfte gehören ca. 1500 qm Grundstück, welche direkt an das Rückgebäude anschließen. Weitere 11000 qm können f. 150.000 Euro gekauft werden.
Die Immobilie befindet sich in sonniger, ruhiger Lage in einem Weiler mit Bauernhäuser und Landwirtschaft, ca. 3 km von Traunstein entfernt.
Die Stadt Traunstein sowie der Chiemsee sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Im Umkreis erreichen Sie sehr schön gelegene Golfplätze, Rad- und Wanderwege. Die Nähe zu den Bergen für Bergtouren, zum Wandern oder im Winter zum Skifahren ist genial.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Gas
Energieklasse
C
Energieverbrauch
Verbrauch erneuerbarer Energie
84,3
  • A+
  • A
  • B
  • | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Detail

  • Preis: 580.000€
  • Objektgröße 132 m²
  • Grundstücksgröße: 1500 m²
  • Zimmer: 4
  • Garage: 2
  • Baujahr: 1997
  • Art der Immobilie: Bauernhaus
  • Objektstatus: Kaufen

Ausstattung

Kontaktinformation

Elfriede Portenkirchner
Elfriede Portenkirchner
Telefon: +49 8662 66 74 860Mobil: +49 176 2267 0455