Denkmalgeschütztes, ehemaliges Klosterlehen 17. Jhrdt. in Bad Reichenhall

Objektbeschreibung:

Der Einfirsthof, mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm, verfügt über 7 Zimmer, 1 WC und im Rückgebäude die leerstehenden Stallungen, die Tenne und der Heuboden. Zum Lagern von Lebensmittel und Wein ist ein kleiner Kellerraum vorhanden.

Die Außenmauern sind trocken; das Dach und die tragenden Balken wurden vor einigen Jahren größtenteils erneuert, ebenso
teils auch die Fenster und Türen.

Zur Beheizung standen 3 Kaminöfen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind mit Holzböden ausgestattet.
Die Raumhöhe schätze ich auf 2,30 m. Im Haus ist eine gute Atmosphäre.

Lage:

Das Bauernhaus liegt in Zentrumsnähe von Bad Reichenhall, abseits einer viel befahrenen Straße.
Das Grundstück misst ca. 1080 qm und ist von Westen her mit einer Zufahrt erschlossen.

Die oberbayerische Stadt Bad Reichenhall liegt im Landkreis Berchtesgadener Land des Bundeslandes Bayern.

Inmitten der imposanten Bergkulisse des Berchtesgadener Landes gelegen ist Bad Reichenhall eine Kurstadt mit zahlreichen Solequellen und Solebädern und einer weitreichenden Kultur. Die Stadt blickt auf eine viertausendjährige Siedlungsgeschichte zurück, die eng mit der Gewinnung von Salz aus Sole verknüpft ist.

Die Nähe zur Mozartstadt Salzburg, zum Bergsteigerdorf Berchtesgaden/Ramsau sowie zu den zahlreichen Seen machen
die Stadt so lebenswert. Viele Kulturveranstaltungen sowie ein gutes Kinoprogramm machen die Stadt erlebnisreich.

Die Bus- und Bahnlinien, ICE, S3 und S4 verbinden Sie mit regionalen und überregionalen Zielen.

Vom Grundstück aus sieht man die umliegenden Berge wie Staufen, Zwiesel, Fuderheuberg sowie Predigtstuhl.

GEG: die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen